第22章 地产商的伎俩 1
“成功人士不都是在跳槽中跳出来的,不经历风雨怎么见彩虹?跳吧!跳吧!房市的动荡不安,让大家换汤不换药地跳,我们跳得越勤,地产商越高兴,掌握更多的信息,让他们少走些弯路。”
总算熬到了月底,米兰与简凌同时去了陈俊的海天房地产代理公司巴黎印象售楼部。简凌盯着售楼部大门说:“巴黎印象——巴黎有什么啊?”
工人们在工地的铁架子上爬上爬下的,米兰盯着看了一下造型接口说:“应该是这个吧!埃菲尔铁塔。”
简凌笑说:“搭一个铁架子就成了埃菲尔铁塔,如果在里面来一个院子的造型,是不是可以叫巴黎圣母院?”
米兰说:“这不是印象吗?所以不真实。”
简凌说:“典型的华而不实。好好的楼盘非要取一个洋名字来跟风,中国人永远都摆脱不了崇洋媚外的心态。”
米兰说:“广而告之,提升楼盘知名度。”
简凌说:“只怕没一个外国人在这里买房子。”
进门之前,简凌祈祷:希望新的环境能给我带来好运。米兰说:“海天地产公司美女如云,两个姿色平平的人进去会不会被比下去?”
进去后才知道,“帘卷西风,人比黄花瘦”,美女们都被高压政策刮跑了,剩下几个中庸的在里面聊天喝茶。米兰一米七的身高进去,让人眼前一亮。
陈俊去了Z市,接待她们的是售楼部策划总监彭帅。彭帅二十七八的样子,利落的短发显得精明强干。眼神由米兰脸上掠过,迅速转到了简凌身上。只看了米兰一眼,彭帅像做贼一样的心虚,美女可以欣赏,但不能偷窥。简凌说:“真惨,与你在一起,我永远只有当绿叶的份儿。”
简凌与米兰分别介绍了自己,彭帅缓过神来,很幽默地说:“最主要要介绍自己有没有男朋友。”
大家哈哈大笑,陌生感一下子消除了。
彭帅与米兰一般身高,简凌偷偷对米兰说:“浓缩的都是精华,好干练的小伙子。”
米兰说:“色眼识人,瞧你色眯眯的样子。”
去后台换衣服,米兰问同事:“你们的销售经理呢?”旁边有同事热情介绍,彭帅既是销售经理,也是总监。
米兰想,怪不得陈俊力邀简凌过来,原来是人员告急。有人补充说,销售经理也跳槽了,据说去了更大的公司。
“啊?”米兰望了简凌一眼,拉她到小公司上班,会不会委屈了她?简凌说:“什么大公司小公司?大家能挣到钱就是好公司。”
同事说:“日子越来越难过了!招聘广告发出几天,才招来你们两位。”
“啊?”米兰再次惊呆,原来陈俊的公司粮草严重不足。米兰说:“你们怎么不跳呢?”
那位说:“想跳,但是没找好坑。”
另一位说:“不自信,怕跳进黄河,到时候连回到岸边的勇气都没有。”
米兰微笑。那位说:“成功人士不都是在跳槽中跳出来的,不经历风雨怎么见彩虹?跳吧!跳吧!房市的动荡不安,让大家换汤不换药地跳,我们跳得越勤,地产商越高兴,掌握更多的信息,让他们少走些弯路。”
两人换完衣服,到大厅里候班。上午过去大半天了,还是没一个人进来,简凌问旁边的同事:“你们的工资,公司按时发放吗?”
同事说:“上班的按时发放,不上班的好像要等通知。公司说她们违反合约,辞职应提前一个月写报告。按常规,辞职往往是头脑发热后的结果,不可能提前一个月告知。这样算来,公司又可以增加一笔收入。”
中午的时候有一两个人进来,先是问房价,问完房价说:“还是昨天那样,怎么一点没变?”
这样的话大家听多了,麻木了。同事对米兰说:“现在看房都一个态度,只看不买。以为是菜市场卖菜的,一天一个价才对。”
下班的时候,米兰问简凌:“后悔吗?”
简凌反问米兰:“你后悔吗?”
米兰说:“我与你不一样,我是投奔爱情来了。”
简凌说:“我是奔销售经理的职位而来。”
两人相视一笑,但笑得都不自信,爱情与工作都不受她们操纵。
换装,下班,两人又无聊了一天。在公交站,米兰接到陈俊打来的电话,问她们俩适应新环境么?米兰开玩笑说:“不是我们适应环境,而是环境适应了我们。今天很冷清,没做成一单。”
陈俊说:“这个我知道。我打电话是想问问你,你今天怎么不接徐行长电话?”
米兰摸不清陈俊的底意,他到底想问什么?中午吃饭的时候,米兰确实接到了徐伟明的电话,震动加响铃在口袋里闹腾,米兰任由铃声歌唱。徐伟明很执著,硬是等一曲《月亮之上》唱完才挂机,没想到他连这个都会告诉陈俊。米兰撒谎说:“中午手机放在包里,没听见。”
陈俊并不想知道米兰的真实想法,说道:“嗯,你自己打去电话向他解释一下,不接电话就是没礼貌。”
米兰试探着说:“不接他电话你生气了?”
陈俊说:“这样不好,徐行长是做领导的,我们要尊重他。”
米兰说:“我不接他电话是为什么,这个你不关心吗?”
陈俊撇开话题说:“我明天回,有好消息要告诉你。”
米兰问有什么好消息时,陈俊已经挂机了。
简凌说:“还挺深情的。”
米兰说:“不对,有地方不对。”
简凌说:“是对你不放心,吃醋吧!”
米兰摇头说:“两者都不是。”
没来得及听原因,简凌等的车来了,喊了声拜拜,跳上公交车走了。米兰想:到底什么地方不对呢?
第二天,米兰与简凌站了一天还是一无所获。快下班的时候,陈俊风尘仆仆地进来了,米兰慵懒的情绪得到改观。简凌礼貌地说:“陈总好。”
陈俊径直走到米兰面前低声说:“下班打扮漂亮点,晚上有一个重要的酒会。”
米兰问:“去的是些什么人?”
陈俊微笑着说:“都是重要的客人,与我的新项目有关。”
米兰讨好地说:“要不要我带简凌去帮忙,她能喝的。”
陈俊看了简凌一眼说:“算了吧!”
米兰不吱声,不知道陈俊是嫌简凌不漂亮,还是嫌她老了。
这样的酒会米兰已经参加过几次,这次与陈俊一起参加还是头一次。下班后米兰直奔理发店,做了一个新发型,然后回家换了一身漂亮的新衣,以为陈俊会来接她,没想到陈俊打来电话,让她打车直接去香格里拉大酒店。
米兰咒骂陈俊是工作狂,只要谈到工作就忘了爱情。嗯,今天一定要好好地表现一下,让他看到自己的优点,也看清她的真诚。出门前再次对着镜子欣赏,这么精致的一个人儿,怎么能被心爱的男人忽略了?想象着挽着陈俊的胳膊,高贵而典雅,让所有的男人都嫉妒他,米兰醉了。女人有自信的外表,除了骄傲还有虚荣。
悠扬的《月亮之上》把米兰由云端拉回现实,陈俊在电话里催道:“米兰,怎么还没到?”
啊!马上,马上。米兰给了镜子一个吻,拜拜,可爱的米兰,敞开怀抱去拥抱你的爱情吧!
下楼打的去香格里拉。米兰是第二次来这个地方,想起与简凌唱双簧,逼“多春鱼”签单的事情,心中就痛快。米兰做梦也没想到,陈俊比“多春鱼”有心机多了。
服务员把她领到三楼大厅,哇!好豪华,好气派呀!大厅里有许多人,全都是绅士模样。米兰与陈俊见面,两人相视一笑。陈俊说:“你太漂亮了。”
米兰心里回答:那当然,你也不看看与谁在一起。
陈俊打预防针说:“一会儿徐行长要来,你把精力多放他身上,他是我们今天的关键人物。”
米兰问:“徐伟明答应贷款给你?”
陈俊说:“就看今天晚上。”
米兰想到昨天的电话,心里隐隐不安,待会儿徐伟明来了,自己要给他怎样一个解释才安心?
陈俊有一个细节没告诉米兰,那就是他与徐伟明何时取得联系的。
陈俊明知道徐伟明拒绝了他的贷款要求,可还是想作最后的努力。没有带米兰,陈俊亲自去了徐伟明上班的银行。陈俊去时,徐伟明正好在办公室。徐伟明表态说:“你申请的贷款不符合银行政策。”
陈俊沉思良久说:“如果徐行长能促成这笔贷款,我可以给你百分之二的费用或股份。”
中国人最有人情味,什么事都讲究一个礼尚往来。徐伟明当时正在看文件,听了陈俊的话,由文件堆里抬起头吃惊地看着他,缓缓地说:“你想犯贿赂罪?”
陈俊说:“难道徐行长一点也不动心?你看中国的房子什么时候跌价过。这么多年,也就是08年全球的金融危机对房市有真正的影响。”
徐伟明说:“今年的情况就非常不妙。”
陈俊说:“那是政府为了安抚民心,要给大家一个说法。有人说政府与开发商像丈母娘与女婿的关系,既要女婿吃饱穿暖给她面子上带来光彩,又怕女婿饱暖思淫欲,忘了做丈母娘的,所以丈母娘不时要耍耍威风,出台一系列政策,牵制开发商。由这个比喻里,可以看出只要开发商没有太大野心,楼市会回暖的。”
徐伟明笑道:“你这个比喻还很贴切的。我给你指条明路,你自己去操作,开发贷款银行一律拒接,如果做成贸易贷款就另当别论。”
陈俊如梦初醒:“徐行长是说用贸易贷款的名义把钱弄到手,然后再用在自己想用的地方?”
徐伟明把手一摇说:“我可没这样说哦!”
陈俊说:“知道知道,只是银行这边要你多担待。”
徐伟明说:“如果你身边没有熟悉的贸易公司,我可以介绍给你认识,不过要收费的。”
陈俊问:“大概得多少费用?”
徐伟明说:“十万。”
陈俊说:“成,一切听徐行长安排。”
前台接待员进来说:“徐行长,昨天约的客人来了。”
徐伟明挥手说:“让他在客厅等一会儿。”
陈俊心里更加有底,他刚才开出的条件应该有效。陈俊告辞说:“徐行长考虑一下,是要股份还是费用?”
徐伟明说:“现在说这些为时过早,你按我说的去操作,再看情况。”
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总算熬到了月底,米兰与简凌同时去了陈俊的海天房地产代理公司巴黎印象售楼部。简凌盯着售楼部大门说:“巴黎印象——巴黎有什么啊?”
工人们在工地的铁架子上爬上爬下的,米兰盯着看了一下造型接口说:“应该是这个吧!埃菲尔铁塔。”
简凌笑说:“搭一个铁架子就成了埃菲尔铁塔,如果在里面来一个院子的造型,是不是可以叫巴黎圣母院?”
米兰说:“这不是印象吗?所以不真实。”
简凌说:“典型的华而不实。好好的楼盘非要取一个洋名字来跟风,中国人永远都摆脱不了崇洋媚外的心态。”
米兰说:“广而告之,提升楼盘知名度。”
简凌说:“只怕没一个外国人在这里买房子。”
进门之前,简凌祈祷:希望新的环境能给我带来好运。米兰说:“海天地产公司美女如云,两个姿色平平的人进去会不会被比下去?”
进去后才知道,“帘卷西风,人比黄花瘦”,美女们都被高压政策刮跑了,剩下几个中庸的在里面聊天喝茶。米兰一米七的身高进去,让人眼前一亮。
陈俊去了Z市,接待她们的是售楼部策划总监彭帅。彭帅二十七八的样子,利落的短发显得精明强干。眼神由米兰脸上掠过,迅速转到了简凌身上。只看了米兰一眼,彭帅像做贼一样的心虚,美女可以欣赏,但不能偷窥。简凌说:“真惨,与你在一起,我永远只有当绿叶的份儿。”
简凌与米兰分别介绍了自己,彭帅缓过神来,很幽默地说:“最主要要介绍自己有没有男朋友。”
大家哈哈大笑,陌生感一下子消除了。
彭帅与米兰一般身高,简凌偷偷对米兰说:“浓缩的都是精华,好干练的小伙子。”
米兰说:“色眼识人,瞧你色眯眯的样子。”
去后台换衣服,米兰问同事:“你们的销售经理呢?”旁边有同事热情介绍,彭帅既是销售经理,也是总监。
米兰想,怪不得陈俊力邀简凌过来,原来是人员告急。有人补充说,销售经理也跳槽了,据说去了更大的公司。
“啊?”米兰望了简凌一眼,拉她到小公司上班,会不会委屈了她?简凌说:“什么大公司小公司?大家能挣到钱就是好公司。”
同事说:“日子越来越难过了!招聘广告发出几天,才招来你们两位。”
“啊?”米兰再次惊呆,原来陈俊的公司粮草严重不足。米兰说:“你们怎么不跳呢?”
那位说:“想跳,但是没找好坑。”
另一位说:“不自信,怕跳进黄河,到时候连回到岸边的勇气都没有。”
米兰微笑。那位说:“成功人士不都是在跳槽中跳出来的,不经历风雨怎么见彩虹?跳吧!跳吧!房市的动荡不安,让大家换汤不换药地跳,我们跳得越勤,地产商越高兴,掌握更多的信息,让他们少走些弯路。”
两人换完衣服,到大厅里候班。上午过去大半天了,还是没一个人进来,简凌问旁边的同事:“你们的工资,公司按时发放吗?”
同事说:“上班的按时发放,不上班的好像要等通知。公司说她们违反合约,辞职应提前一个月写报告。按常规,辞职往往是头脑发热后的结果,不可能提前一个月告知。这样算来,公司又可以增加一笔收入。”
中午的时候有一两个人进来,先是问房价,问完房价说:“还是昨天那样,怎么一点没变?”
这样的话大家听多了,麻木了。同事对米兰说:“现在看房都一个态度,只看不买。以为是菜市场卖菜的,一天一个价才对。”
下班的时候,米兰问简凌:“后悔吗?”
简凌反问米兰:“你后悔吗?”
米兰说:“我与你不一样,我是投奔爱情来了。”
简凌说:“我是奔销售经理的职位而来。”
两人相视一笑,但笑得都不自信,爱情与工作都不受她们操纵。
换装,下班,两人又无聊了一天。在公交站,米兰接到陈俊打来的电话,问她们俩适应新环境么?米兰开玩笑说:“不是我们适应环境,而是环境适应了我们。今天很冷清,没做成一单。”
陈俊说:“这个我知道。我打电话是想问问你,你今天怎么不接徐行长电话?”
米兰摸不清陈俊的底意,他到底想问什么?中午吃饭的时候,米兰确实接到了徐伟明的电话,震动加响铃在口袋里闹腾,米兰任由铃声歌唱。徐伟明很执著,硬是等一曲《月亮之上》唱完才挂机,没想到他连这个都会告诉陈俊。米兰撒谎说:“中午手机放在包里,没听见。”
陈俊并不想知道米兰的真实想法,说道:“嗯,你自己打去电话向他解释一下,不接电话就是没礼貌。”
米兰试探着说:“不接他电话你生气了?”
陈俊说:“这样不好,徐行长是做领导的,我们要尊重他。”
米兰说:“我不接他电话是为什么,这个你不关心吗?”
陈俊撇开话题说:“我明天回,有好消息要告诉你。”
米兰问有什么好消息时,陈俊已经挂机了。
简凌说:“还挺深情的。”
米兰说:“不对,有地方不对。”
简凌说:“是对你不放心,吃醋吧!”
米兰摇头说:“两者都不是。”
没来得及听原因,简凌等的车来了,喊了声拜拜,跳上公交车走了。米兰想:到底什么地方不对呢?
第二天,米兰与简凌站了一天还是一无所获。快下班的时候,陈俊风尘仆仆地进来了,米兰慵懒的情绪得到改观。简凌礼貌地说:“陈总好。”
陈俊径直走到米兰面前低声说:“下班打扮漂亮点,晚上有一个重要的酒会。”
米兰问:“去的是些什么人?”
陈俊微笑着说:“都是重要的客人,与我的新项目有关。”
米兰讨好地说:“要不要我带简凌去帮忙,她能喝的。”
陈俊看了简凌一眼说:“算了吧!”
米兰不吱声,不知道陈俊是嫌简凌不漂亮,还是嫌她老了。
这样的酒会米兰已经参加过几次,这次与陈俊一起参加还是头一次。下班后米兰直奔理发店,做了一个新发型,然后回家换了一身漂亮的新衣,以为陈俊会来接她,没想到陈俊打来电话,让她打车直接去香格里拉大酒店。
米兰咒骂陈俊是工作狂,只要谈到工作就忘了爱情。嗯,今天一定要好好地表现一下,让他看到自己的优点,也看清她的真诚。出门前再次对着镜子欣赏,这么精致的一个人儿,怎么能被心爱的男人忽略了?想象着挽着陈俊的胳膊,高贵而典雅,让所有的男人都嫉妒他,米兰醉了。女人有自信的外表,除了骄傲还有虚荣。
悠扬的《月亮之上》把米兰由云端拉回现实,陈俊在电话里催道:“米兰,怎么还没到?”
啊!马上,马上。米兰给了镜子一个吻,拜拜,可爱的米兰,敞开怀抱去拥抱你的爱情吧!
下楼打的去香格里拉。米兰是第二次来这个地方,想起与简凌唱双簧,逼“多春鱼”签单的事情,心中就痛快。米兰做梦也没想到,陈俊比“多春鱼”有心机多了。
服务员把她领到三楼大厅,哇!好豪华,好气派呀!大厅里有许多人,全都是绅士模样。米兰与陈俊见面,两人相视一笑。陈俊说:“你太漂亮了。”
米兰心里回答:那当然,你也不看看与谁在一起。
陈俊打预防针说:“一会儿徐行长要来,你把精力多放他身上,他是我们今天的关键人物。”
米兰问:“徐伟明答应贷款给你?”
陈俊说:“就看今天晚上。”
米兰想到昨天的电话,心里隐隐不安,待会儿徐伟明来了,自己要给他怎样一个解释才安心?
陈俊有一个细节没告诉米兰,那就是他与徐伟明何时取得联系的。
陈俊明知道徐伟明拒绝了他的贷款要求,可还是想作最后的努力。没有带米兰,陈俊亲自去了徐伟明上班的银行。陈俊去时,徐伟明正好在办公室。徐伟明表态说:“你申请的贷款不符合银行政策。”
陈俊沉思良久说:“如果徐行长能促成这笔贷款,我可以给你百分之二的费用或股份。”
中国人最有人情味,什么事都讲究一个礼尚往来。徐伟明当时正在看文件,听了陈俊的话,由文件堆里抬起头吃惊地看着他,缓缓地说:“你想犯贿赂罪?”
陈俊说:“难道徐行长一点也不动心?你看中国的房子什么时候跌价过。这么多年,也就是08年全球的金融危机对房市有真正的影响。”
徐伟明说:“今年的情况就非常不妙。”
陈俊说:“那是政府为了安抚民心,要给大家一个说法。有人说政府与开发商像丈母娘与女婿的关系,既要女婿吃饱穿暖给她面子上带来光彩,又怕女婿饱暖思淫欲,忘了做丈母娘的,所以丈母娘不时要耍耍威风,出台一系列政策,牵制开发商。由这个比喻里,可以看出只要开发商没有太大野心,楼市会回暖的。”
徐伟明笑道:“你这个比喻还很贴切的。我给你指条明路,你自己去操作,开发贷款银行一律拒接,如果做成贸易贷款就另当别论。”
陈俊如梦初醒:“徐行长是说用贸易贷款的名义把钱弄到手,然后再用在自己想用的地方?”
徐伟明把手一摇说:“我可没这样说哦!”
陈俊说:“知道知道,只是银行这边要你多担待。”
徐伟明说:“如果你身边没有熟悉的贸易公司,我可以介绍给你认识,不过要收费的。”
陈俊问:“大概得多少费用?”
徐伟明说:“十万。”
陈俊说:“成,一切听徐行长安排。”
前台接待员进来说:“徐行长,昨天约的客人来了。”
徐伟明挥手说:“让他在客厅等一会儿。”
陈俊心里更加有底,他刚才开出的条件应该有效。陈俊告辞说:“徐行长考虑一下,是要股份还是费用?”
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